Центр обследования зданий и сооружений РосГосЭкспертиза

Цены

Стоимость и сроки технического обследования зданий и сооружений определяются следующими факторами:

  • расположение объекта
  • строительный объем объекта
  • площадь объекта
  • состояние объекта
  • цель обследования
  • наличие документации (проект, паспорт БТИ, отчет о ранее проводившихся обследованиях, информация об авариях в здании)
  • точностью технического задания
  • наличие доступа к конструкциям

Техническое обследование зданий и сооружений проводится в несколько этапов:

Выезд специалиста на объект обследования, для первичного ознакомления и определения объемов и сложности работ.

Первый этап - предварительное обследование зданий и сооружений.
Основной задачей предварительного обследования является сбор исходной информации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования.
В состав работ по предварительному обследованию входят:
    общий осмотр здания;
  • сбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации);
  • общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования;
  • выявление особенностей технологии производства для производственных зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции, определение фактических параметров микроклимата или производственной среды, температурно-влажностного режима помещения, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях;
  • ознакомление с архивными материалами изысканий; изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций.
Второй этап - детальное обследование зданий и сооружений.
Детальное обследование включает:
  • визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов);
  • обмерочные работы;
  • инструментальные обследования (измерение прогибов и деформаций;
  • определение характеристик материала несущих конструкций;
  • осадки фундаментов и деформации грунтов оснований).

На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте.

Третий этап - поверочный расчет и камеральная обработка данных обследования.

Одним из важнейших этапов экспертизы несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий являются поверочные расчеты. Расчеты выполняются с учетом результатов обследования: выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, осадок грунтов и т. д.

Поверочные расчеты конструкций , являющиеся неотъемлемой частью экспертных заключений, выполняются как вручную, так и с использованием сертифицированных программных продуктов.

Уважаемые будущие клиенты!

Вы должны понимать что дальнейшее сотрудничество зависит от нашего взаимопонимания. Всё зависит от правильно поставленной задачи для нас, и наши дипломированные профессиональные специалисты квалифицированно выполнят ваш заказ. Мы выдадим вам экспертное заключение ( для предоставления в Арбитражный суд , Администрации, высшие инстанции и т.д.) на фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций, проектов , смет, технической документации и т.д.

Но вам всё же хочется знать цены на наши услуги!
Средняя цена на наши услуги от 1000 до 10000 тысяч рублей за 100 кв. метров.
Больше площадь - ниже цена и т.д.
Индивидуальность заказа клиента, территориальное расположение объекта, сложность поставленной задачи, сложность расчётов и т.д. Факторов влияющих на цену масса...

Техническое обследование
  • 100 м2 1000-10000 рублей.
  • На предмет аварийности один объект/один предмет 10000 рублей.
  • фундаменты 10000-50000 рублей.
  • стены, фасады 10000-25000 рублей.
  • перекрытия 10000-25000 рублей.
  • крыша, кровля 10000-30000 рублей.
  • инженерные коммуникации 10000-100000 рублей.
  • придомовая территория 10000-50000 рублей.
Тепловизионное обследование
  • 100 м2 3000-7000 рублей.
Оценка
Коммерческая недвижимость
  • Встроенные помещения 100 м2 6 000-10000
Отдельно стоящие здания
  • Здание площадью 100 м2 7 900-26000
Жилая недвижимость
Квартиры на первичном и вторичном рынке, завершенные строительством
Квартиры типовые:
  • Калининград, Калининградская область 3 000-4000
  • Квартиры с учетом индивидуальных проектов планировки:
  • Калининград, Калининградская область 3 000-6 000
Жилые дома и коттеджи:
  • Калининград, Калининградская область 5 000-6000
Квартиры на первичном рынке, неоконченные строительством (право требования)
Квартиры типовые:
  • Калининград, Калининградская область 4 500-5000
Квартиры с учетом индивидуальных проектов планировки:
  • Калининград, Калининградская область 4 500-5000
Земельные участки
Земельные участки для строительства ИЖД
  • в границах Калининградской области 5 000-9000
Земельные участки различного назначения, кроме строительства ИЖД
  • в границах г. Калининград, Калининградской области 5 000-12000
  • сельхозугодия в границах Калининградской области 6 000-10 000
Определение величины рыночных арендных ставок
  • 500-8000
Транспортные средства
  • Легковые автомобили 2 500
  • Прочие транспортные средства 3 500
  • Морские и речные суда, самолеты, вертолеты, железнодорожный транспорт и т.д. 14 000
Оборудование, специальная техника
  • Серийное технологическое оборудование, оргтехника, вычислительная техника, средства связи 1 500
  • Специальное оборудование, строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины 4 000
  • Технологическая линия 6 000
Прочие объекты оценки
  • Зеленые насаждения (не менее 3 000 рублей за отчет) 1 ствол 200
  • Прочие объекты (благоустройства, емкости, магистрали, теплосети, водопровод, канализации, ограждения, ЛЭП, галереи, мосты, ж/д пути, очистные сооружения и т.д.) 2 500
  • Определение рыночных величин арендных ставок (не менее 3 000 рублей за отчет)1 объект договорная
  • Ущерб от залива, стихийного бедствия, пожара, противоправных действий третьих лиц и т.п. 6000
Проектирование
  • 100 м2 Договорная
Обследование дорог
  • 100 м\п Договорная
Строительство бомбоубежищ
  • 100 м2 Договорная
  • 2-10 объектов скидка 15%
  • 11 и более объектов скидка 20%
  • Особые условия скидка 30%